Estimation théorique
Rue du Chemin Vert,91800 Brunoy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Chemin Vert,91800-Brunoy indique un avis de valeur compris entre 406.000€ et 458.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.060€ et 4.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 406.000€ et 458.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.117€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.117€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boussy-Saint-Antoine (91097), comprenant 7840 habitants est de 13,02€, soit un loyer théorique mensuel de 1.302€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,07€, à 16,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.007€ et 1.683€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 406.000€ et 458.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.117€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.117€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boussy-Saint-Antoine (91097), comprenant 7840 habitants est de 13,02€, soit un loyer théorique mensuel de 1.302€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,07€, à 16,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.007€ et 1.683€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-30 | 37 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 60 | 422 | 270000€ | 4500€ |
2020-05-25 | 33 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 154 | 458 | 380000€ | 2468€ |
2022-03-07 | 30 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 140 | 220 | 625000€ | 4464€ |
2019-06-21 | 38 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 60 | 519 | 263000€ | 4383€ |
2023-05-04 | 29 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 102 | 222 | 384000€ | 3765€ |
2021-07-23 | 45 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 84 | 424 | 392250€ | 4670€ |
2022-12-15 | 29 | RUE DU CHAMPFLEURI | 4 | 75 | 324 | 344000€ | 4587€ |
2019-06-07 | 43 | RUE DU CHAMPFLEURI | 3 | 36 | 0 | 260000€ | 7222€ |
2021-05-10 | 45 | RUE DU CHAMPFLEURI | 4 | 75 | 436 | 380000€ | 5067€ |
2022-07-06 | 27 | RUE DU CHAMPFLEURI | 3 | 78 | 510 | 347000€ | 4449€ |
2022-05-30 | 16 | RUE DU CHEMIN VERT | 3 | 76 | 265 | 349700€ | 4601€ |
2019-12-16 | 7 | RUE DES MARDELLES | 3 | 97 | 420 | 345750€ | 3564€ |
2022-04-05 | 48 | RUE DU CHAMPFLEURI | 4 | 67 | 418 | 367000€ | 5478€ |
2021-06-30 | 20 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 80 | 302 | 330855€ | 4136€ |
2022-07-13 | 50 | RUE DU CHEMIN VERT | 3 | 100 | 280 | 470400€ | 4704€ |
2023-02-23 | 50 | RUE DU CHAMPFLEURI | 4 | 111 | 875 | 472000€ | 4252€ |
2019-06-24 | 59 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 102 | 429 | 308000€ | 3020€ |
2022-08-23 | 59 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 102 | 429 | 435000€ | 4265€ |
2021-01-15 | 13 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 102 | 460 | 330000€ | 3235€ |
2022-08-25 | 26 | RUE DES CHASSEURS | 3 | 65 | 390 | 339000€ | 5215€ |
2022-05-24 | 52 | RUE DU CHEMIN VERT | 3 | 120 | 380 | 400000€ | 3333€ |
2021-09-13 | 61 | RUE DU CHEMIN VERT | 3 | 67 | 428 | 326120€ | 4867€ |
2020-05-29 | 11 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 87 | 441 | 285100€ | 3277€ |
2020-06-08 | 54 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 80 | 449 | 309000€ | 3863€ |
2021-02-05 | 63 | RUE DU CHEMIN VERT | 3 | 58 | 431 | 181000€ | 3121€ |
2019-08-26 | 27 | RUE DES MARDELLES | 2 | 42 | 282 | 199000€ | 4738€ |
2022-06-07 | 24 | RUE DU CHAMPFLEURI | 3 | 81 | 376 | 320000€ | 3951€ |
2021-04-28 | 13 | RUE DU CHAMPFLEURI | 3 | 76 | 407 | 238000€ | 3132€ |
2021-05-18 | 46 | RUE DES CHASSEURS | 4 | 120 | 445 | 99900€ | 833€ |
2022-12-22 | 25 | RUE DES CHASSEURS | 4 | 150 | 521 | 520000€ | 3467€ |
2020-06-17 | 12 | RUE DES CHASSEURS | 3 | 65 | 559 | 410000€ | 6308€ |
2020-12-11 | 30 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 113 | 537 | 405000€ | 3584€ |
2021-01-11 | 14 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 101 | 500 | 330000€ | 3267€ |
2022-07-29 | 32 | RUE DES MARDELLES | 5 | 141 | 399 | 473000€ | 3355€ |
2020-07-06 | 4 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 108 | 301 | 363282€ | 3364€ |
2023-04-14 | 54 | RUE DES CHASSEURS | 5 | 123 | 437 | 270500€ | 2199€ |
2021-06-04 | 37 | RUE DU VAL FLEURI | 4 | 100 | 380 | 280000€ | 2800€ |
2020-07-17 | 64 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 74 | 408 | 320000€ | 4324€ |
2022-12-22 | 56 | RUE DES CHASSEURS | 4 | 114 | 443 | 497000€ | 4360€ |
2020-10-09 | 66 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 95 | 510 | 396000€ | 4168€ |
2023-06-09 | 4 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 122 | 803 | 552000€ | 4525€ |
2020-10-14 | 4 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 122 | 803 | 435245000€ | 3567582€ |
2021-07-21 | 10 | RUE DES LIEVRES | 4 | 110 | 431 | 250000€ | 2273€ |
2021-08-11 | 20 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 63 | 274 | 180000€ | 2857€ |
2021-12-17 | 20 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 63 | 275 | 254000€ | 4032€ |
2021-02-04 | 8 | ALL DES DAHLIAS | 4 | 63 | 538 | 220000€ | 3492€ |
2021-03-23 | 8 | ALL DES DAHLIAS | 3 | 69 | 395 | 296000€ | 4290€ |
2020-05-28 | 9010 | ALL DES SAUGES | 4 | 63 | 225 | 240000€ | 3810€ |
2019-11-04 | 13 | RUE DES COURLIS | 4 | 64 | 420 | 212000€ | 3313€ |
2021-01-15 | 38 | RUE DE STRASBOURG | 4 | 73 | 524 | 386996€ | 5301€ |
2019-12-12 | 36 | RUE DES MARDELLES | 6 | 137 | 440 | 402000€ | 2934€ |
2022-07-06 | 24 | RUE DU VAL FLEURI | 5 | 100 | 380 | 265000€ | 2650€ |
2019-11-27 | 3 | RUE DU CHAMPFLEURI | 4 | 121 | 495 | 352000€ | 2909€ |
2021-01-08 | 16 | RUE DU VAL FLEURI | 5 | 89 | 425 | 280820€ | 3155€ |
2020-11-27 | 9 | RUE DU VAL FLEURI | 4 | 84 | 432 | 256000€ | 3048€ |
2021-01-18 | 66 | RUE DES CHASSEURS | 4 | 90 | 445 | 340000€ | 3778€ |
2022-09-19 | 82 | RUE DE VILLECRESNES | 3 | 38 | 263 | 215000€ | 5658€ |
2019-08-27 | 78 | RUE DU CHAMPFLEURI | 3 | 51 | 454 | 300000€ | 5882€ |
2021-04-29 | 80 | RUE DE VILLECRESNES | 3 | 55 | 276 | 255000€ | 4636€ |
2021-02-16 | 36 | RUE DES LIEVRES | 5 | 55 | 240 | 260000€ | 4727€ |
2020-12-31 | 44 | RUE DES MARDELLES | 6 | 125 | 550 | 445000€ | 3560€ |
2019-12-11 | 15 | RUE DES LIEVRES | 4 | 86 | 500 | 339000€ | 3942€ |
2021-02-19 | 50 | RUE DU VAL FLEURI | 4 | 80 | 418 | 341000€ | 4263€ |
2022-09-13 | 80 | RUE DU CHAMPFLEURI | 6 | 99 | 384 | 350400€ | 3539€ |
2019-10-30 | 5 | RUE DES CAILLES | 5 | 93 | 379 | 320000€ | 3441€ |
2021-03-09 | 5 | RUE DES CAILLES | 5 | 93 | 379 | 383000€ | 4118€ |
2022-01-19 | 29 | AV DE LA POINTE | 5 | 89 | 326 | 350000€ | 3933€ |
2021-11-25 | 35 | AV DE LA POINTE | 4 | 100 | 270 | 285000€ | 2850€ |
2019-08-29 | 8 | RUE DES COURLIS | 6 | 121 | 507 | 375000€ | 3099€ |
2021-04-30 | 37 | RUE DES MARDELLES | 3 | 103 | 557 | 60000€ | 583€ |
2022-08-23 | 72 | RUE DES CHASSEURS | 5 | 169 | 648 | 600000€ | 3550€ |
2021-07-13 | 18 | RUE DES CAILLES | 6 | 117 | 454 | 432000€ | 3692€ |
2022-11-23 | 30 | AV DE LA POINTE | 2 | 44 | 167 | 219000€ | 4977€ |
2020-03-18 | 31 | RUE DES LIEVRES | 3 | 63 | 726 | 265000€ | 4206€ |
2020-02-27 | 2 | RUE DES COURLIS | 5 | 135 | 1423 | 470000€ | 3481€ |
2022-09-29 | 62 | RUE DE VILLECRESNES | 4 | 77 | 445 | 260000€ | 3377€ |
2022-08-18 | 37 | RUE DES LIEVRES | 2 | 41 | 446 | 265000€ | 6463€ |
2021-07-29 | 3 | RUE DES PERDRIX | 3 | 65 | 249 | 279900€ | 4306€ |
2022-04-06 | 66 | RUE DE CERCAY | 3 | 64 | 456 | 191500€ | 2992€ |
2022-02-15 | 57 | RUE DES CHASSEURS | 4 | 67 | 424 | 405000€ | 6045€ |
2022-11-04 | 57 | RUE DES CHASSEURS | 4 | 67 | 424 | 450000€ | 6716€ |
2019-06-05 | 5 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 130 | 643 | 70781.9€ | 544€ |
2020-12-07 | 54 | RUE DES LIEVRES | 3 | 70 | 460 | 295000€ | 4214€ |
2019-09-06 | 68 | RUE DU VAL FLEURI | 4 | 82 | 404 | 275000€ | 3354€ |
2021-03-04 | 7 | RUE YVONNE MADELEINE | 4 | 81 | 743 | 340000€ | 4198€ |
2019-11-08 | 47 | RUE DES LIEVRES | 8 | 162 | 888 | 464000€ | 2864€ |
2021-04-09 | 19 | AV DE LA POINTE | 6 | 104 | 537 | 369000€ | 3548€ |
2019-05-17 | 2 | RUE YVONNE MADELEINE | 8 | 149 | 540 | 449000€ | 3013€ |
2022-01-06 | 71 | RUE DU VAL FLEURI | 4 | 83 | 372 | 370000€ | 4458€ |
2021-04-01 | 46 | RUE DE VILLECRESNES | 4 | 66 | 577 | 288000€ | 4364€ |
2019-10-07 | 10 | RUE CHARLES FERON | 3 | 53 | 597 | 382000€ | 7208€ |
2020-03-02 | 5 | RUE DES SABLONS | 5 | 100 | 1044 | 340259€ | 3403€ |
2022-02-02 | 92 | RUE DES CHASSEURS | 2 | 33 | 347 | 203500€ | 6167€ |
2020-03-03 | 15 | AV DE LA POINTE | 5 | 91 | 370 | 331500€ | 3643€ |
2019-08-09 | 3 | RUE DES SABLONS | 4 | 82 | 743 | 275000€ | 3354€ |
2022-07-11 | 57 | RUE DES LIEVRES | 4 | 60 | 630 | 352000€ | 5867€ |
2022-02-21 | 114 | RTE DE BRIE | 3 | 46 | 146 | 260000€ | 5652€ |
2021-09-17 | 68 | RUE DES LIEVRES | 4 | 52 | 0 | 280000€ | 5385€ |
2023-05-26 | 102 | RUE DES CHASSEURS | 5 | 109 | 405 | 339000€ | 3110€ |
2019-11-07 | 22 | RUE FRANCOISE | 4 | 90 | 261 | 323000€ | 3589€ |
2021-07-16 | 114 | RTE DE BRIE | 4 | 70 | 0 | 279120€ | 3987€ |
2020-10-13 | 71 | RTE DE BRIE | 5 | 106 | 751 | 397000€ | 3745€ |
2022-08-26 | 24 | RUE CHARLES FERON | 3 | 60 | 548 | 400000€ | 6667€ |
2022-01-27 | 116 | RTE DE BRIE | 6 | 85 | 193 | 265200€ | 3120€ |
2020-02-18 | 12 | RUE CURIE | 6 | 116 | 0 | 383000€ | 3302€ |
2020-08-12 | 142 | RTE DE BRIE | 3 | 50 | 177 | 192000€ | 3840€ |
2021-08-05 | 21 | RUE CHARLES FERON | 5 | 75 | 370 | 356000€ | 4747€ |
2020-05-22 | 42 | RUE DE CERCAY | 5 | 156 | 502 | 420000€ | 2692€ |
2019-09-23 | 19 | RUE CHARLES FERON | 3 | 51 | 461 | 366000€ | 7176€ |
2019-11-29 | 14 | RUE CURIE | 2 | 39 | 275 | 259000€ | 6641€ |
2019-10-17 | 26 | RUE DES FAISANS | 4 | 72 | 448 | 340000€ | 4722€ |
2020-07-06 | 116 | RTE DE BRIE | 6 | 135 | 633 | 445900€ | 3303€ |
2021-12-28 | 18 | RUE CURIE | 6 | 100 | 500 | 418000€ | 4180€ |
2019-07-17 | 53 | RUE DE CERCAY | 4 | 103 | 594 | 346000€ | 3359€ |
2020-08-26 | 10 | AV DE LA POINTE | 3 | 69 | 393 | 298000€ | 4319€ |
2020-08-25 | 41 | RUE DU CENTRE | 5 | 95 | 565 | 335000€ | 3526€ |
2020-10-23 | 17 | RUE FRANCOISE | 3 | 62 | 437 | 271500€ | 4379€ |
2022-07-07 | 32 | RUE DE VILLECRESNES | 4 | 111 | 596 | 434400€ | 3914€ |
2021-07-20 | 34 | RUE CHARLES FERON | 4 | 72 | 524 | 344900€ | 4790€ |
2022-01-14 | 77 | RUE DES LIEVRES | 5 | 96 | 460 | 480000€ | 5000€ |
2022-09-01 | 51 | RUE DE CERCAY | 4 | 84 | 237 | 356200€ | 4240€ |
2020-12-01 | 1 | AV DE LA POINTE | 3 | 80 | 430 | 435280€ | 5441€ |
2020-10-07 | 81 | RUE DE MANDRES | 3 | 43 | 219 | 142500€ | 3314€ |
2020-10-05 | 81 | RUE DE MANDRES | 3 | 43 | 219 | 240000€ | 5581€ |
2021-07-23 | 85 | RUE DE MANDRES | 4 | 136 | 342 | 395000€ | 2904€ |
2020-12-04 | 11 | RUE GABRIELLE | 5 | 93 | 500 | 410000€ | 4409€ |
2020-05-15 | 51 | RUE DE CERCAY | 4 | 73 | 438 | 385285€ | 5278€ |
2021-01-08 | 75 | RUE DE MANDRES | 6 | 170 | 479 | 403000€ | 2371€ |
2020-01-29 | 17 | RUE DES FAISANS | 3 | 66 | 239 | 310000€ | 4697€ |
2020-06-30 | 38 | RUE CHARLES FERON | 4 | 87 | 581 | 430000€ | 4943€ |
2021-04-09 | 28 | RUE DE VILLECRESNES | 4 | 79 | 380 | 395000€ | 5000€ |
2022-07-08 | 70 | RTE DE BRIE | 5 | 124 | 606 | 550000€ | 4435€ |
2020-06-04 | 4 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 90 | 426 | 359000€ | 3989€ |
2019-11-07 | 33 | RUE CHARLES FERON | 3 | 62 | 464 | 275000€ | 4435€ |
2019-06-18 | 8 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 83 | 301 | 260000€ | 3133€ |
2022-09-29 | 6 | RUE GABRIELLE | 3 | 79 | 851 | 500000€ | 6329€ |
2022-06-24 | 47 | RUE DE VILLECRESNES | 4 | 70 | 415 | 346300€ | 4947€ |
2020-05-14 | 9 | RUE DES FAISANS | 5 | 130 | 429 | 406000€ | 3123€ |
2019-10-30 | 68 | RTE DE BRIE | 3 | 90 | 350 | 390000€ | 4333€ |
2020-09-14 | 20 | RUE DES FAISANS | 5 | 141 | 416 | 484000€ | 3433€ |
2023-06-30 | 74 | RUE DE MANDRES | 3 | 42 | 180 | 223160€ | 5313€ |
2022-12-13 | 90 | RUE DE MANDRES | 5 | 137 | 295 | 489900€ | 3576€ |
2022-10-13 | 92 | RUE DE MANDRES | 4 | 90 | 455 | 416990€ | 4633€ |
2019-08-12 | 26 | ALL DU COUDRIER | 5 | 112 | 411 | 327000€ | 2920€ |
2023-01-30 | 12 | RUE NUNGESSER | 4 | 104 | 485 | 419500€ | 4034€ |
2020-10-12 | 33 | RUE DU CENTRE | 3 | 69 | 374 | 230000€ | 3333€ |
2019-06-17 | 2 | RUE NUNGESSER | 7 | 151 | 949 | 545143€ | 3610€ |
2020-01-23 | 66 | RTE DE BRIE | 6 | 130 | 990 | 400000€ | 3077€ |
2020-01-20 | 20 | RUE ARMAND FABRE | 7 | 292 | 1065 | 590000€ | 2021€ |
2021-07-26 | 33 | RUE DU CULBUTEAU | 3 | 113 | 603 | 569520€ | 5040€ |